![对于施工招标文件范本的修改建议[大全五篇]](https://www.wendangwuyou.com/d/file/p/1f/c8/104582.jpg)
第一篇：对于施工招标文件范本的修改建议
对基建工程施工招标文件范本的修改建议
一、“第一章 投标人须知”部分
1、投标人须知前列表：1.3.1招标范围中，应明确二次防雷系统、图象监控系统及五防系统、微机监控系统的安装调试是否属于招标范围。
2、投标人须知前附表1.3.4款施工承包方式架空线路部分：建设单位提供杆塔材料，能否注明是否含地脚螺丝或插入角钢。
3、投标人须知前附表3.2.1中应明确招标控制价中含包干预备费的金额，因为
3.2.3.1款及3.2.3.6款中明确列出了包干预备费包含的内容，避免出现招标控制价中考虑的包干预备费与招标文件中要求投标单位应考虑的包干风险不对等的情况。
4、投标人须知前附表3.2.2 “招标控制价的85%（含本身）至100%（不含本身）范围内为有效报价”建议改为“招标控制价的90%（含本身）至100%（不含本身）范围内为有效报价”。
5、前附表3.7.4建议电子版（光盘）所有投标标段刻于一张光盘上，每个投标单位只需要递交2份。
6、3.7.5建议：投标函单独用信封封装，以方便开标。
7、建议企业资信文件按投标人或每本招标文件提供一正二副，无需按每标段提供。
8、P9页 3.2.3.2“招标报价编制原则（2）定额套用《电力建设工程预算定额》”能否增加《电力建设工程概算算定额》；（避免出现概算工程量套用预算定额的情况。）
9、关于跨越河流及铁路，投标须知中1.3.1招标范围的描述为“跨越及河流封航（如有，建议跨越铁路及封航措施费不计入报价或设暂定价按实结算）”，而在3.2.3.7款中却要求报价，二者规定不一致。
二、“第二章 合同条款及格式”部分
1、专用条款2.8（f）款中提到的建设场地准备还应包括：塔基占地及其青苗赔偿、架线青苗赔偿、施工临时占用地及施工道路的青苗赔偿、接地线铺设的青苗赔偿等内容（与招标范围一致），同时应明确交付承包单位使用的时间。
2、合同专用条件1.6.2款约定在合同签字后7 天内承包人提交各项文件，建议改为“在项目建设单位或监理工程师组织召开项目准备会议后7天内提交文件”。
3、合同专用条件5.2.1款 发包人提供的材料和工程设备：（3）变电部分：应改为“电气一、二次设备(含端子箱，不含配电箱、动力箱)、全站电缆(不含消防电缆、照明电缆、通信机房接入调度室线缆)、10kV及以上电缆头、支柱绝缘子、管形母线及管母金具、10kV绝缘铜管母线、软母线绝缘子、穿墙套管、封闭母线桥、型钢（钢管）构支架、型钢（钢管）横梁、爬梯、避雷针”。（应与投标人须知前附表1.3.4 施工承包方式的描述一致）。
4、15.4款中规定“中标合同（含投标文件）或已标价工程量清单子目的单价已有的价格如出现明显不合理（指合同价格偏离市场价格及现行定额水平±20％以上）的单价和费率，项目建设单位有权按照现行相关规定的单价和标准执行”，建议不要规定偏离比例，应该直接调整。
5、16.1款中应明确物价波动引起的价格调整的方法或调整幅度。
6、17.2.3 款中关于预付款的扣回与还清的规定中应该明确预付款扣回的方式和方法。
7、17.3款中规定，工程进度款按月度结算，付至合同价的90％后停止支付，本款未明确每月实际应结算的进度款是实际完成的100%或是90%，即应扣留的合同价的10%是每月扣留还是最后一次扣回。
另外，本款规定，工程进度款付至合同价的90％后停止支付，因为保留金是5%，所以应明确另外的5%是在工程完成结算后和结算尾款一起支付还是在其他前提下支付。
8、合同专用条件17.4款保留金应允许用保函代替。增加：“如工程竣工后承包人开具质量保证金的保函后，工程款全额支付给承包人。”（这样既能保证发包人的权益，又能减少承包人的资金占用）
9、合同专用条件17.5款竣工结算中应增加结算书编制要求的内容，即招标文件规定采用何种计价方式（工程量清单或定额计价），结算时也应采用同一种计价方式。
10、17.6款中“经建设单位委托的中介机构审定，核增（减）额超过送审金额10%时，结算审核费由承包人承担并在结算价款里扣除”不合理，建议删去。
11、合同专用条件18款应增加以下内容：发包人在同意验收后应根据工程规模
约定一个验收的天数。（即约定线路验收用多少天，变电站要多少天，避免马拉松式验收。）
12、19.7款中关于缺陷责任期或保修期的规定，建议线路工程的为一年，即365天。
13、19.7款中明确了“若工程竣工验收后，由于客观原因不能立即投运，承包人负责免费保管，时间为半年”。应明确，如投运前，需对工程进行复查的，发包人应承担相应的费用，并且发包人应承担因变电站一、二次设备超过一定时间未投运而必须重做实验的费用。
三、“第三章 投标文件格式”部分
1、建议取消商务文件目录中的第十、十一项。(第57页)
2、因为清单计价模式计算复杂且项目繁多，不利于报价书的编制及工程结算，建议清单计价模式改为综合单价计价模式，同时报价格式作相应改变。
3、报价书（如采用工程量清单计价模式）表4.2计日工表应给出需要填写的内容的解释。
4、能否将附表
四、附表五合为一个表，5、在编制说明中的工程概况中已提供基础、杆塔等相关数量和规格，因此能否取消附表
六、附表七。
6、技术文件建议：“
二、项目管理机构” 这部分内容全部归到《施工组织设计纲要》的章节中。（第68页）
四、“第四章 评标办法”部分
“开标前，在监督人员的见证下，由 招标服务中心工作人员 从1～5号球（共5个球）中随机抽出一个球，球的号码数值即为其对应的下浮点数”，建议改为“开标前，在监督人员的见证下，由 招标服务中心工作人员 从1～3号球（共3个球）中随机抽出一个球，球的号码数值即为其对应的下浮点数”。
第二篇：施工招标文件示例
***建筑职业技术学院
新校区实验实训楼工程建设
招标文件
招标单位：***建筑职业技术学院 二O O三年二月二十八日
目录
第一部分：工程说明
第二部分：工程条件
第三部分：工程范围
第四部分：投标须知
第五部分：工期与质量
第六部分：设备材料供应
第七部分：施工组织设计纲要
第八部分：竣工验收及其他
第九部分：评标的方法、标准
第十部分：招标日程安排
附件一：附录
附件二：投标申请书
附件三：投标书致函
附件四：授权委托书
附件五：投标文件的密封
附件六：工程质量保修书
附件七：资格审查表
第一部分
工程说明
一、工程名称：***建筑职业技术学院新校区实验实训楼。
二、工程地址：本工程位于呼市回民区攸攸板乡一间房村，东面为一间房村耕地，西面为一间房村村办企业，北面为内蒙团委生态园，南面为一间房村耕地。
三、工程特点：本工程为现浇全框架结构，实验实训楼建筑面积1 5700平方米。
四、设计情况：本工程施工图由***建筑勘察设计有限公司设计，施工图已设计完成．
五、招标人不向任何一方披露其他已获得招标文件的投标人的名称及其他情况，但由于投标人自己偶然或非有意披露，招标人不负责任。
第二部分工程条件
一、本工程位置交通便利。
二、工程测量基准桩位置，由招标单位确认，通知中标单位。由中标单位组织测量、放线。在工程场地内引进设置永久性基准桩位，并妥善保护，工程竣工后，交招标单位。
三、施工通讯设施由中标单位自理。
四、施工现场的施工、生活用水、用电，由中标单位自行装表计量，据此缴纳水、电费用，并应加强维护，保证表计量计数准确，对此招标单位有权进行校核，如计数有误，招标单位将按月完成工作量(工程费用)的2‰收取费用。
五、中标单位在施工现场不许建设永久和半永久性建筑物。搭设临时设施，应严格按照招标单位的统一规划和中标单位施工组织设计进行。临时设施应于竣工验收后15天内拆除，逾期招标单位组织人员拆除，费用由中标单位承担。
六、中标单位在施工现场应遵守国家有关法律、法规及招标单位的规章制度等。严格遵守劳动安全生产的有关规定，对于由于采取安全生产措施不当造成责任事故，应承担一切责任。
七、发现文物、古物和遇有地下管线、障碍物，中标单位应及时通知建设单位，双方共同配合妥善保护处理。
八、中标单位应按安全文明施工要求和城市管理的规定，搭设临建防护设施，保障过往行人的人身安全和交通畅通。由于采取措施不当发生的问题，应由中标单位承担一切责任。
九、招标单位向中标单位免费提供施工图4套。
十、工程施工的依据为设计部门所出的施工图纸，以及招标单位、监理单位和设计单位签认的设计变更，材料代用等技术性通知，这些变更和通知是施工图纸的补充，中标单位不得拒绝和随意更改。
第三部分
工程范围
本标的内容为施工图设计，包括土建和安装工程。
列入招标范围的工程内容：
1、建筑与结构工程
2、建筑室内电气工程
3、建筑室内给排水、消防工程
4、建筑室内供暖工程
5、建筑室内中水系统工程
6、建筑室外装饰工程
第四部分投标须知
一、投标单位接受邀请参加本工程投标，即认为接受招标文件(包括招标书的附件)的所有条款。
二、投标书一式四份，其中正本一份，副本三份，并在首页注明“正本”“副本”，正副本内容必须一致。不论中标与否，投标书均不退回。
三、投标保证金人民币五万元，在投标截止前交送***自治区建设工程交易中心(***自治区招标办)，地址：呼和浩特市大学东路。
四、投标书必须加盖企业及法人代表印鉴，在规定的投标截止时间前密封送交招标单位(即开标会场，地址：***大学东路***招标办建设工程交易厅)，在规定的投标截止时间前未将投标书、投标保证金同时送交招标单位和***招标办，即被认为自动放弃本工程投标资格。
五、投标书的正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。全套投标书中应无涂改和行间插字，除非这些修改是根据招标单位的要求进行的或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件的签署人签字证明并加盖公章。
六、投标人的投标书应包括下列内容：
1、投标申请书
2、投标书(致函)
3、法定代表人资格证明书
4、法定代表人授权委托书
5、项目经理资质书复印件(开标时须带原件)
6、投标书报价汇总表
7、工程预算书
8、施工组织设计
投标书附录(见附件一)
辅助资料表(见附件二)
资格审查表(见附件三)
9、保证合理使用建设单位资金的措施和办法
10、投标单位2000年至今盟市以上质检部门核发的优质样板工程证书、区优样板工程、管理奖证书(复印件)。
11、投标单位001、2022，经审计部门审计的财务报告，IS09000质量认证。
12、投标单位2000年至今在建筑业评比中获奖证书复印件
13、按本须知规定提交的其他材料
投标书应按照上述顺序进行编排，并编制目录，逐页编制页码。施工组织按工程全过程组织编写。同时每一投标单位在装订时将附录中的《建设工程施工项目投标书汇总表》放在投标书的首页。
七、标书必须牢固装订成册，牢固装订成册是指用适当的办法，如用线、金属丝等材料牢固扎紧，书脊涂有胶粘剂以保证投标书不至于散开或用简单办法将任何一页在没有任何损坏的情况下取出或插入。各种用活页夹、文件夹、塑料方便式书脊装订均不认为是牢固装订，没有牢固装订或编排页码的投标书可以被拒绝。
八、投标单位不得将本工程另行分包、转包或变相转包。
九、投标单位不得串通作弊，哄抬标价，更不得以任何形式干扰招标，否则该单位投标无效，情节严重的要追究当事人的经济和法律责任。
十、招标单位的招标文件发出后，负责组织对招标事宜进行答疑，答疑将以书面形式通知所有投标单位，招标文件一经发出，一般不再修改任何条款，如确需修改和补充，招标单位在投标截止日期十五天前正式书面通知所有投标单位。
十一、投标单位对招标文件的内容和本工程建设如有合理建议，以及投标单位在工期质量方面能给予招标单位优惠条件，可以在投标书中另作声明。招标单位在评标时将予考虑。本招标文件中的条款和招、投标双方在招标过程中达成的协议，即为招标单位与投标单位签订承包合同的依据。
十二、投标单位参加开标、经济技术答疑和签订承包合同的代表，应是法定代表人或具有代理法定代表人(应出据书面委托书)资格，应有代表投标单位处理一切事务的权利。
十三、在评标过程中，招标单位将根据需要，要求某一投标单位澄清或解释投标书中的某些问题，投标单位应按要求及时提供书面资料，交接时到场答辩，否则按自动弃权处理。
十四、招标单位对未中标的原因不做任何解释，投标文件一经开标，不论中标与否，招标单位一律不退还其文件。
十五、报价须知：
l、本工程采用工程造价招标，招标方式以总价方式报价，报价金额以人民币元为单位。标书中投标报价按施工图纸和招标文件、书面答疑纪要编制。
2、如果投标人计算分项工程量发生漏项或计算错误，所造成的风险由投标人自负。并不免除以缺漏项为理由的违约责任。
3、取费按有关规定执仃；
4、执行***自治区1997年建筑安装综合预算定额(上、下册)，2000年《全国统一安装工程预算定额》***自治区通用单位估价表，(采暖、电气安装分册)；
5、钢筋用量按设计图纸实际用量进行调整；
6、材料差价调整执行(呼市地区2022年四季度文件调整)。
7、现场经费土建部分暂按定额直接费5％计取，安装部分按定额人工费的25％计取(工程结算时按内蒙定额站批复为准)。
十六、投标单位按规定交纳50000元保证金，投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。对于支票、银行汇票，收款人有权提前行使权利。该款面交***自治区建设工程招标办,否则视为自动放弃投标资格。
十七、投标保证金作为投标单位参加本工程投标的担保，未中标单位的保证金在本工程定标后第二天退还，中标单位在承包合同签订生效后退还。投标单位如在开标后要求撤回投标书或中标后无正当理由拒绝签订承包合同，投标单位按规定赔偿招标单位。招标单位改变招标条件和双方在招标过程中达成的协议，提出无理要求致使中标单位无法接受，不能签订承包合同，招标单位应按规定赔偿投标单位。
十八、投标单位在投标过程中进行投标书编制与递交所涉及的一切费用由投标人自己负担，不论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
十九、1、投标单位需提交8 00元图纸押金，在招标结束后7日内由招标单位退还：
2、出现下列情况之一时，押金将不再退回
(1)投标单位在投标有效期内撤回投标文件；
(2)中标单位未在规定期限内签署合同；
(3)未中标单位在七天内未交回所有图纸和资料。
二十、本工程建设全过程(施工阶段、保修阶段)由招标单位委托监理公司(待定)进行建设质量监理工作。
第五部分
工期与质量
一、本工程拟于2022年4月5日开工，2022年11月25日全部竣工，建设周期235天，投标单位在此范围内自报竣工日期。
二、招标、投标双方在承包合同中签订的竣工日期，中标单位不得延误，否则，按延误工期天数，每天处以工程总价O．2％的罚款。
(该工程决算后执行奖罚对等原则)
三、因招标单位责任影响中标单位工程施工进度，竣工日期由双方商定；因不可抗力因素造成工期延误，由双方商定延长工期。
四、工程质量等级：优良。
五、招标单位派驻施工现场的代表，委托监理公司进驻现场的总监理和监理工程师有权处理一切与工程质量有关的问题，并负责质量的日常监督和中间检查、变更、验收的签证。
六、发生施工质量事故，由中标单位负责处理。招标单位要求中标单位返工，工期不顺延，中标单位必须保证对工程质量、合同、工期的承诺。
第六部分
设备材料供应
一、工程材料由中标单位组织供应，中标单位应对材料的质量、数量负责并提供材料出厂检验合格证，同时建设单位和监理单位有权随时进行抽查和送交质量检验部门进行检验。
二、为确保工程进度，急需购买的部分材料，高级装饰材料、市场短缺材料、中标单位应将其货源地、质量价格等内容通知招标单位和建设单位，经招标单位同意后方可办理。招标单位对此差价负责承担。
三、本工程所购设备和材料应符合设计要求，达到国家规定质量标准，现场监理人员有权核查，防止不合格产品用于工程。
第七部分
施工组织设计纲要
一、投标单位在投标函中，必须含有“施工组织设计纲要”，通过招标方同意的施工组织设计是中标单位组织施工的指导性文件，招标单位据此检查内容的落实情况。
二、施工组织设计纲要的内容包括：
1、施工现场平面布置图
2、技术和施工力量组织
3、施工网络进度计划图
4、工程管理结构图和措施(注明工程技术负责人)
5、质保体系和工程施工安全生产保证及质量通病治理措施
6、工期保证、质量保证措施
7、施工机械配量一览表，应表明机械状态
二、施工组织设计纲要的深度应满足评标需要的条件。据此可以认定保证工程质量、工期的可靠性和可行性。
第八部分竣工验收及其他
一、中标单位应在每月前5天向建设单位报送月、季度施工作业计划，一式二份，并应确保其计划的具体实现。
计划应注意需要招标单位配合的工作和将要进行安装的设备的名称、数量、具体供应时间。
二、中标单位按国家统计局的规定及格式，在每月30日前向招标单位报送月完成工作量统计和月报表及形象进度一式三份并附有进度说明经招标单位签认后，据此支付工程进度款。
三、工程竣工后，中标单位应将下列资料移交招标单位。
1、修改后的竣工图四套。
2、设计修改变更通知单。
3、材料出厂合格证或实验报告(原件)。
4、工程实验报告(包括钢筋实验数据，混凝土实验和检验记录)。
5、隐蔽工程施工验收记录。
6、未按设计和设计变更施工的工程明细表及附图。
7、施工、事故、缺陷的处理明细表及附图。
8、工程竣工验收报告。，竣工资料应齐全完整，装订成册，一式二份，否则招标单位有权拒绝验收。
四、中标单位确认的承包工程达到工程质量标准并备齐工程移交资料后，写出申请竣工验收报告，需交招标单位驻现场代表提出申请组织验收。
五、招标单位在收到竣工报告申请后，认为工程符合验收条件，应在7日内开始组织验收。
六、工程验收后办理移交手续，工程保修期按国家规定执行，在此时间内，凡属施工原因造成的问题，中标单位必须无偿返修，如果中标单位不能够返修，招标单位将另行委托其他单位承修，其费用由中标单位支付。
七、本工程合同采用《建筑安装工程施工承包合同》
(示范文本)招标投标过程中未涉及到的合同条款在签定承包合同时另行议定。
第九部分评标的方法、标准
评标根据国家及***自治区有关法律、法规的规定，综合考虑投标人的报价、工程质量、工期、施工组织设计、施工机械配置、社会信誉及财务状况进行综合评定，得分多者为中标人。
招标人依法组成评标委员会，评委会根据有关法律、法规、确定评标办法，独立、客观、公正的进行评标。
第十部分招标日程安排
一、发售招标文件，时间2022年3月6日。
二、施工图纸定于2022年3月23日由招标单位负责发售。
三、答疑定于2022年3月28日1 2：OO前以书面材料进行答疑。
四、递交投标书截止时间2022年4月2日
(下午3时)时前按招标文件要求面交***招标办公室。
五、招投标保证金交送截止时间2022年4月2曰1 5(下午3时)时前交送***自治区工程建设交易中心(***招标办)。
(标书和押金同时交)。
六、开标、评标、定标时间2022年4月2日下午3时(北京时间)，地点：***工程建设交易中心(***招标办)工程交易厅。
附件一：
附
录
1、投标申请书
2、建设工程施工项目投标书汇总表
3、投标报价汇总表
4、主要材料汇总表
5、单位(项)工程报价书
6、主要建安工程材料表
7、现场经费、施工组织方案有关的措施费
附件二：
投标申请书
致：
(招标单位全称)
我单位获悉(招标单位全称)关于(工程名称)工程的招标公告，经单位研究我公司符合招标公告所要求的报名条件，决定参加本工程投标工作。
特此申请
申请单位：年
月
日附件三：
投标书致函 致：
l、根据已收到的***建筑职业技术学院新校区实验实训楼工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方以人民币元的总价，按招标文件的规定和条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，在收到监理工程师签发的开工令后
天内开工，并在开工令所限定开工的时间最后一天算起
天(日立日)内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方按照合同条款规定提交上述总价5％的履约保证金或银行保函、或上述总价10％的有独立法人资格的经济实体或企业出具的履约担保书作为履行保证金，共同的和分别的承担责任。
4、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方金额为人民币五万元(50000元)的投标保证金与本投标书同时递交。
7、我方理解：你方不必一定将合同授予报价最低的投标人或某一投标人。
8、我方同意一旦发生下列情况，我方保证金将被没收：
中标人未在规定的期限内提交履约保证金或签署施工合同。
9、我方并以法定代表人的身份郑重保证：我方投标报价在内的所有投标承诺严格遵守诚实信用的原则，如果一旦由于我方发生预算漏项、计算错误等所形成的风险在不改变包括投标报价在内的所有投标承诺的前提下由我方承担。
10、我方正式授权下述签字人
(姓名、职务)代表我方向你方签署并提交投标文件正本一份、副本三份。
11、与本投标有关的正式通讯地址为：
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
投标人：
(全称并加盖公章)
法定代表人：
(印刷体)
(签字)
或授权代表人：
(印刷体)
(签字)
签字日期：
****年**月**日
附件四：
授权委托书
本授权委托书声明：我(姓名)系
(投标单位名称)的法人代表，现授权委托
(单位名称)的(姓名)为我单位代理人，并以我单位的名义参加***建筑职业技术学院新校区实验实训楼工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与有关的一切事务，我单位均以承认，并承担相应的法律责任。
代理人无权转委托。
代理人(印刷体)
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
代理人：
(签字)
投标单位：
(盖章)
法定代表人：
(签字)
(印刷体)
日期：
****年**月**日
附件五：
投标文件的密封
1、投标人应将文件进行密封，密封的意思是投标人对封口接缝牢固粘接并加盖密封印鉴或其它印鉴。
2、在封套上标明开标前不得开封。
3、招标文件应有内外包封，所有投标文件先用内包封封包后，在内包封上写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达或被拒绝能原封退回。
4、如果外层包封上没有按规定密封并加写标志，招标人将不承担文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
***建筑职业技术学院
2022年3月26日
附件六：
工程质量保修书
发包人(全称)：***建筑职业技术学院
承包单位(全称)：
为保证新校区实验实训楼工程一(工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包单位协商一致签订工程质量保修书。承包单位在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之曰算起。分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程为5年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为2年；
3、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包单位应在接到修理通知之日起7天内派人修理。承包单位不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用质量保修金内扣除。
2、发生须紧抢修(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包单位接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包单位施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包单位确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包单位原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包单位应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5％。
本工程双方约定，承包单位向发包人支付工程质量保修金金额为
(大写)。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满一年后14天内，将剩余保修金无息返还承包单位，但承包人在本保修书第二条规定的保修期内仍须承担保修责任。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包单位双方共同签署。
发包人(公章)：
承包单位(公章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
****年**月**日
****年**月**日
附表七：
资格审查表
1、投标人的资格证明
2、营业执照副本（原件副本和复印件）
3、税务登记证（原件复印件）
4、法定代表人资格证书（原件）
5、企业代码证书（原件）
6、企业施工资质证书（原件副本和复印件）
7、质量保证体系证证书（原件）
8、银行资信证明（原件）
9、投标人认为必要的其他资料（原件的复印件）
第三篇：园林绿化施工招标文件
园林绿化施工招标文件
第二章
一、现场概况
1、本工程位于北京市经济技术开发区路东区D7街区D7M1地块。
2、本地块园区内用地面积50370㎡，园林景观面积约8582㎡。
3、投标人在施工前应对工作面的竖向基线、水平基线、安装基点进行现场详细实际勘测。
二、工程技术要求
投标单位须保证本工程施工、验收满足以下技术标准、规范、法律、法规要求。
1.2.3.本工程招标图纸中有关设计说明、要求； 国家现行《工程建设强制性标准条文》 ； 国家、北京市地方现行相关设计、施工、验收规范及有关法律、法规管理
规定，包括但不限于以下内容：
a)《工程测量规范》 GB 50026-2022
b)《建筑装饰装修工程质量验收规范(附条文说明)》 GB 50210-2022 c)《城市绿化工程施工及验收规范(附条文说明)》 CJJ/T 82-1999
d)《园林绿化工程施工质量验收规范(附条文说明)》 DG/TJ 08-701-2022 e)《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》 JGJ 46-2022
f)《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB 50194-1993
g)《建筑地基基础工程施工质量验收规范(附条文说明)》 GB 50202-2022 h)《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ 33-2022
i)《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-1999
j)《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB 50203-2022
k)《混凝土结构工程施工质量验收规范(附条文说明)》 GB 50204-2022 l)《混凝土质量控制标准》 GB 50164-2022
m)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(附条文说明)》GB
50168-2022工程规范和技术要求
n)《建筑电气工程施工质量验收规范(附条文说明)》 GB 50303-2022
o)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(附条文说明)》 GB 50242-2022
p)其他国家、地方相关法律、法规及相关规范要求
三、工程质量要求
1、本工程质量须达到国家、北京市园林景观工程质量检验合格标准。
2、本工程包括所有环境景观工程所使用的材料，有封样要求的，如石材、水泥
砖、木制品、门房装饰装修材料、围墙栏杆及装饰材料、灯具及其它水电主要设备必须严格按照样品品牌、型号、技术参数，没有确定样品的均需要按发包方制定流程进行送审，定完样品后进行施工，有必要投标人需要配合做样板后定样品。
3、园区内铺装的夯实、混凝土质量、路面平整度和排水坡度、管井的定位和几
何尺寸控制等项目，须满足规范要求并有过程中记录。
4、本绿化种植工程要求供应的乔木、花、灌木都须无病虫害，未受污染和损伤，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜。所有苗木、草皮成活率要求达到100%。
5、绿化苗木栽培土方必须具有满足园林栽培植物生长所需要的水、肥、气、热的能力。在苗木根系生长、发育的范围内，严禁建筑垃圾及其它有害物质混入。
6、绿化养护：本工程绿化苗木两年养护期届满时组织移交验收，移交验收的不
合格部分由承包单位无偿返工并养护至下一年同月同日再次验收。
7、本工程需要的材料由承包方自行询价、采购、运输并送到现场。但材料的规
格、型号要得到发包方认可。
8、承包方所采购的材料必须符合设计和规范要求，如果材料不合格而造成的返
工等各种经济损失，均由承包方自负。
9、植株应小心包裹、运送、储存，以确保不受损伤。在植种前除坏死部分外不
要修剪，不得用有可能导致树皮被损、断技或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木。若植株不处于休眠状态，要在运送前根据供应商建议在叶面上喷洒防脱水剂。任何对根系、茎干、枝叶不宜的保护措施都可以导致植株被淘汰。
所有苗木在运输和储存期间均应保护湿润，不可将苗木置于工地两天以上而不栽种。
10、承包商应做好成品保护工作，如：高大苗木的固定支护措施、道路面层养护
措施等，对周围已完工程的养护区域设置明显警戒标志，派专人现场巡视。
四、招标工程施工要求
1、满足图纸及现场要求，并负责一次通过工程验收。
2、进场施工要求：
(1)服从发包方、监理单位、设计单位的正确监督指导。
(2)本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准及北京市标准，如果本招标文件中规定的标准高于国家标准的，按招标文件规定的标准执行；如招标文件规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行。
(3)承包方须在开工前将施工条件准备就绪，必须在合同规定的开工之日进场施工。
(4)对于工程中可能存在的交叉作业现象，应服从发包方、监理和总包单位的管理，严格按工序要求，做好成品保护工作。
3、本工程保修期、绿化苗木养护期为竣工验收通过之日起两年。
4、主要材料报价注明品牌、产地、规格、型号，特别是设备、光源等关键部件，以及所有影响最终效果和使用功能的产品。
5、本工程必须按照施工图及设计变更、洽商等要求的内容，设计交底及发包方
技术部门提出的技术要求进行施工。
6、施工技术要求
(1)施工单位必须具备园林工程所应有的施工条件，包括技术人员配备、机械设备、施工组织能力等，在施工过程中如发包方认为承包方不具备上述施工能力，有权要求承包方限期整改或更换施工单位。
(2)发包方有权参与本工程所有原料的选购，承包方选购的原材料必须出具产品出厂合格证，质量检验报告；经发包方同意并封存样品后，方可使用；特别是绿植苗木材料，由发包方参与选型，承包方必须满足发包方的苗木要求；出具苗木产地证明，外埠调进苗木必须同时出具检疫证明。
（3）承包方保证所提供的设备是全新的且符合施工方案设计要求的，在产品
制造、测试检验的质量上符合国家有关标准的规定。同时承包方方须向发包方提供工程中所有使用产品的合格证明，以及使用说明书。
（4）承包方采购水泵、管材、阀类、喷头等物资前，需要向监理单位、建设单位提前10日报送工程物资选样报审文件，优选出三家以上生产单位，经审批后进入采购程序；材料设备进场后按照北京市资料管理规程及监理规程相关规定进行报验，确认可以用于本项目后方可进入施工程序。
(5)本工程实行样板制，所有工程在大面积施工前，先做工程样板，样板经发包方检验合格后，方可进行大面积施工。
(6)管线安装和电源导线敷设工程必须在园林景观工程开始施工之前完成。
五、工程竣工验收办法：
本工程绿植部分在养护期结束后一个月内完成竣工验收，其他部分按照合同的规定在工程竣工后完成。
竣工验收通过后一周内，向发包方提交本项目的《园林养护标准》三份，加盖公章，并由单位法人和技术负责人签字。
六、工程施工范围
（一）施工范围：中材产业园区内工程除楼座及柏油路（或混凝土）路面以外的地面铺装、绿化景观；景观小品、园区围墙、主入口、门卫房及观景墙；园林照明、及喷灌（含灌溉系统设计图中所有给排水及雨水工程，原设计雨水干管除外）工程等施工图纸中全部内容。
第四篇：桐庐县施工招标文件
招标编号：2022SG0026
桐庐县施工招标文件
研 读 报 告
建设单位：分水镇潮鸣施工有限公司
工程名称：分水镇中邵至里邵公路路面工程
施工单位：温州中城建设集团有限公司
分水镇中邵至里邵公路路面工程工程施工招
标文件
研读报告
1.工程说明：
工程概况: 分水镇中邵至里邵公路路面工程，工程建筑面积约30611㎡，工程类别为建筑工程三类，施工现场特点：交通运输条件交通便利，符合开工条件。工程主要性质为商业、住宅用房，结构类型多层框架结构。
2.工程招标的基本信息： 由分水镇潮鸣施工有限公司筹建的分水镇中邵至里邵公路路面工程工程（招标编号： 2022SG0026），已委托 分水镇新浪咨询有限公司（招标代理机构）在分水镇招标采购服务中心组织进行公开招标。该工程采用经评审的合理最低价中标法方式招标。于 2022 年 8月 19日下午15：00在分水镇招标采购服务中心发布招标公告和招标文件（含工程量清单及图纸），招标文件工本费500元，图纸押金1000元，要求投标人具备 房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上 资质，项目经理具备 房屋建筑贰级 资格等级，投标保证金10000元（汇票）最迟时间答疑会时提交，收款单位：桐庐县招标采购服务中心，开户行：桐庐县商业银行桐庐支行，账号：***63。该工程承包方式包工包料，工程质量必须符合国家验收规范的合格标准，招标范围土建、安装工程施工，该工程工期360日历天，工程资金须自筹，履约保证金金额为合同价款的10％。
于 2022 年 8 月 20 日下午15：00在桐庐县招标采购服务中心进行投标预备会（答疑会），答疑会后在工程建设地点桐庐县浪潮路15号，进行踏勘现场。
于 2022 年 8月 22 日 下午13：30~14：00 在桐庐县招标采购服务中心进行交标，同日下午14：00本工程截标。
于 2022 年 8月 23 日 下午14：00，由招标人在桐庐县招标采购服务中心组织召开本工程开标会。
3.其他说明：
3.1评标组织
1）评标工作由本项目评标委员会负责。
2）评标委员会由招标人代表和具备相应资格的工程、经济技术人员共5人组成。
3）工程技术、经济评委由招标人开标前在有关部门的监督、公证处公证下从评委库中抽签确定。
4）开标、评标、决标全过程由市招投标站指导监督，公证处现场公证。
3.2开标程序及评标方法：
1）招标人当众检查投标文件的密封和标记情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证，投标人进行监督。
2）投标文件经确认无误后由公证处当众拆封，按先送后开、后送先开的顺序开启商务标和技术标。
3）招标人在投标截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。但按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人。
4）招标人应对开标过程进行记录，并由各投标人法定代表人或委托代表人签字确认以存档备查。
5）本次评标采用经评审的合理最低价中标法。评标委员会在审标的基础上，采用合理最低价中标法进行评审。
6）评标时，评标委员会可以根据招标文件的规定对投标人进行询标。
3.3投标文件的初步审查
开标后，评标委员会首先对各投标文件进行初步评审，投标文件有下列情形之一的，应当作为无效标处理，不再进行进一步的评审：
1）商务标中无海潮市招标采购服务中心出具的已收讫投标保证金的凭证复印件的；
2）投标文件的关键内容未按招标文件要求编制、字迹模糊、无法辨认的；
3）投标文件实质性内容不一致的；
4）投标文件有关内容未按招标文件规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
5）招标人要求提交投标文件电子文档，但投标人未提交或提交的电子文档不符合招标文件要求的；
6）投标文件没有按招标文件的规定，在商务标中的预算书或报价书中没有盖全国建设工程造价员资格章（或造价工程师执业章）的；
7）投标文件没有按招标文件的规定，在商务标中没有附全国建设工程造价员资格证书或造价工程师注册证（与资格章或执业章配套的证书）复印件的；
8）投标文件中拟任的项目经理与通过资格预审时的项目经理不为同一人；
9）投标人填写的投标函或投标函附录中的实质内容有不符合招标文件要求的；
3.4投标文件重大偏差的判定
评标委员会在评标过程中，发现投标文件存在重大偏差的，应作废标处理。下列情况属于重大偏差：
1）经评标委员会认定，投标人有以他人的名义投标或出现串通投标、弄虚作假投标嫌疑的；
2）在投标文件中，有较多内容阐述基本一致，经评标委员会认定具有串标嫌疑的；
3）投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准的内容的，或投标文件中存在重大差错的；
4）附有招标人不能接受的对合同条款的重要保留条件，或投标文件对合同中约定的招标人的权力和投标人的义务方面造成重大限制的；
5）经评标委员会评定，材料价格或综合单价组价明显偏离市场价，且数额较大的；
6）“建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单报价表”中的“文明施工与环境保护”、“临时设施”、“安全施工”各类别的项目报价小计中有一项低于《浙江省建设工程取费定额（2022版）》中规定的对应项目的弹性区间费率下限的计算值。
7）因投标人原因造成投标报价及其综合单价遗漏工程内容、工程数量、费用或发生算术错误等，累计投标报价缺漏总额（冒算、多报费用不得抵消缺漏费用）占投标总价5%以上者；
8）投标书中工程数量与招标文件工程量清单中提供的工程量不一致的。
3.5中标候选人的产生
根据评标办法，经评标委员会依据投标人的报价，依据合理最低价中标的评审方法确定第一中标候选人和第二中标候选人。当报价不相同时，最低价为第一中标候选人，次低价为第二中标候选人。当报价相同时，采用抽签决定。中标候选人的中标情况将在市招标采购服务中心公示栏中进行公示，时间不少于三天。
3.6评标内容的保密
1）开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不得向投标人或与评标无关的其他人泄漏。
2）在投标文件审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。
在公示期间如有投诉或举报，经查实中标候选人如存在如下违法违规行为，取消中标资格，并不再退还其投标保证金。新的中标候选人按报价由低向高依次递补。
（1）在承接本工程的招标过程中存在违法违规行为。
（2）报名截止后至中标公示结束之日止有投标限制行为的。
3.7中标人的确定
中标候选人公示无异议后，招标人必须在投标有效期截止前，确定排名第一的中标候选人为中标人，排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。中标人确定后，招标人报市招标站备案后发中标通知书。以书面形式通知中标人。
3.8合同专用条款：
3.8.1项目经理
项目经理及项目部组成人员必须按照发包人的要求进行考核，项目经理和技术负责人需到岗到位，项目经理、技术负责人不到位或更换的，承包人应向发包人支付违约金，项目经理和技术负责人每月需到施工工地出勤不少于20天，如每月出勤少于20天的，按每天每人1000元罚款，并在月进度款中扣除，如每月出勤少天10天，发包人有权认为项目经理不胜任，可以要求更换项目经理或更换承包人。
3.8.2发包人工作规定
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 工程现场已具备开工条件，有关进场准备的工作，由承包人根据本工程施工要求在开工前做好此项工程，费用已含在承包人的投标报价中。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：自来水线路已接至施工现场，由变压器接至施工现场的电力线路的架设由承包人自已解决，并在投标中考虑该费用；通讯线路如承包人需要的由承包人自费解决。
（3）施工现场与公共道路的通道开通时间和要求： 施工便道（包括与场地外公共道路连接的通道部份以及其他必需的临时便道）由承包人负责，构筑施工便道的费用由投标人在踏勘现场后应作为施工技术措施费的一部分计入报价；
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前提供。
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 按规定由发包人办理的各类证件，发包人应在某项工作需要此类证件时办理完毕，承包人需把有关情况及时提前告知发包人。但需要承包人协助的，承包人必须协助发包人办理。
（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前确定，由发包以书面形式提供给承包人，并进行现场交验。
（7）图纸会审和设计交底时间：根据需要由双方协商确定时间。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款8.1.8条及国家有关规定执行。
（9）双方约定发包人应做的其他工作：临时约定。
3.8.3承包人工作规定
承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月提供施工进度计划和相应的工程量报表。除每月提供外，如果监理或发包人要求临时提供某些报表和资料，承包人应无条件按监理和发包人要求提供此类报表和资料。
（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：按通用条款9.1.3条执行。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：可提供完备的办公用房。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：按当地有关部门的规定执行，费用由承包人承担。
（6）已完工程成品的特殊要求及费用承担：在整个工程移交给发包人之前，承包人应按规定自行保护好承包范围内的已完工程的任何一部份或整体。此类费用由承包人承担。
（7）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按有关部门的规定和要求执行。
（8）施工场地清洁卫生的要求：施工期间承包人应按规定做好施工场地清洁卫生工作。竣工后剩余的任何材料和物品除属于发包人的外，承包人均应迅速撤除。
竣工验收，工程移交之前，承包人仍须承担养护、保洁、安全等工作，此类费用由承包人承担。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：施工用水、用电单独装表计量，施工用水用电费用由施工单位按实际发生费用承担并支付；发包人提供给承包人的水电设施，由承包人负责保管，因此发生的费用由承包人承担，其他未详之处另行协商。
3.8.4工期延误规定
双方约定工期顺延的其他情况：对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经发包人代表确认后,合同工期相应顺延。
1）额外或附加的增加工程量超过合同工程量20%以上（设计对施工图的明确、修改或澄清除外），并且影响施工进度的。
2）由发包人原因造成的工期延误。
3）不可抗力。
4）非承包人的过失或造成的。非上述原因，承包人不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任。应向发包人支付规定金额的违约金，违约金按1000元/天计取，按以上方法计算，工期延误违约金最高限额为10万元。延误期时间从合同规定竣工日期起直到竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天的按一天计算）。如果工期延误违约达到最高违约金额度时，承包人继续无力采取措施，加快进度，发包人的理由视为承包人无能力履行合同，发包人可以在发出书面通知14天后，与承包人中止合同。
3.8.5其他条款
工程分包
1）本工程发包人同意承包人分包的工程：本合同工程均不得分包。
2）分包施工单位为： 无。
3.5.2不可抗力
双方关于不可抗力的约定：根据通用条款外，明确如下：5级以上的地震、日降雨量大于100MM以上持续三天的暴雨，强台风。
第五篇：施工招标文件
湖南大源投资有限公司桂阳蓉城之光城市广场
人防工程招标
招 标 文 件
招标单位：湖南大源投资有限公司
二O一三年三月
内部施工招标文件
第一条 投标单位须知
1、凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。投标单位须提交营业执照﹑资质证书（国家二级以上）﹑安全生产许可证﹑法人代表证明书﹑法人授权书﹑近三年的财务报表及施工业绩﹑企业简介及施工负责人的身份证复印件。（前二项可提供复印件并加盖公章，参加过资格预审的单位可不提供以上资料）
在湖南大源投资有限公司已注册的投标人须提供登记证或临时登记证。
2、不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。
3、本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相应的法律效力，望投标单位予以重视。
4、投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和地下、周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素。但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。若提出此类要求，招标单位不做任何考虑。
5、投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
6、投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人及
工程项目经理、预算员参加。不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
7、投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。
8、施工用水、用电招标人提供接驳口，临时管理和水电费投标人应考虑在报价中。
9、既然投标文件是由投标单位编制，投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标单位需对投标文件负上全部责任。
10、开标之后，若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标单位可以提出询问，投标单位只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。
11、施工现场不提供施工人员食宿用地，施工人员食宿必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标单位提出任何相关要求。
12、一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件3天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。投标单位未提出异议部分，被视为投标单位已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。
13、本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项
目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。
第二条 工程概况
2.1 工程名称：蓉城之光城市广场人防工程项目
2.2 工程地点：蓉城之光城市广场人防工程项目位于郴州市桂阳县主城区园艺路与翡翠路交汇处
2.3设计单位：湖南省人防工程设计院、广东华南建筑设计院 2.4监理单位：
2.5工程内容：蓉城之光城市广场人防工程项目总用地约55亩，第一期工程约30亩（欧阳海广场园艺路东南面），地面一层伪装房，地下两层人防工程；第二期工程约25亩（欧阳海广场地下，为人防工程）。土建，安装，装饰，绿化（工程造价约3亿元，防水施工由招标单位另行招标）。2.6建筑面积：总建筑面积约6.1万平方米，其中地面伪装房约1.2万平方米、地下一层约3.2万平方米、地下二层约1.7万平方米(含停车场10000平方米）。2.7结构类型：
2.8施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定；其它以现场实际情况为准。
第三条 施工工期
3.1 工期最多不能超过 400 天，具体时间节点详见施工合同协议条款中控制工期时间表。
3.2投标单位按自身能力拟定工期，以此竞争，但最迟不能超过3.款的要求，一经中标其投标工期即为合同工期，在收到招标单位开工指令后按期完成。
3.3以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。3.4投标单位在收到招标单位工程开工指令后，项目负责人拒绝签字，招标单位有权从重追究中标单位违约责任或解除合同。
第四条 施工工地
4.1 中标单位承建本工程严格按照标化、文明现场要求组织工程施工，并创县标化文明工地。布置、操作过程不符要求，招标单位有权要求中标单位停工整改及承担法律责任，耽误工期不予顺延。
4.2由于被邀请投标单位考察时均承诺达到县标化工地的称号，所以中标施工方应履行承诺，如达不到，则须向招标单位支付合同总造价1％的违约金。
4.3评上县标化工地及其以上奖项，投标单位自报，自报奖励金额不得超过省市有关文件规定最高限额。
4.4中标施工单位承担施工过程中的一切安全事故的责任及连带的法律责任。
第五条 工程质量目标
5.1质量标准：符合国家、地区、质量验收标准。
第六条 投标保证金、工程履约保证金
6.1投标单位提交投标保证金人民币伍佰万元现金，投标文件正本中递交时完成支付，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。如中标，在7天内按招标书要求签订施工合同并提供投标价5%的履约保证金。投标保证金转为履约保证金，中标单位在收到招标单位正式书面通知进场日前20天将履约保证金差额（壹仟万元）支付给招标单位。
6.2 中标单位须按照招标文件的要求3天内签订施工承包合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。6.3 凡中途退标者，投标保证金不予退还。
6.4合同只有在中标单位支付履约保证金之后方具法律效力。中标单位向招标单位支付的占合同总造价的5%的履约保证金，在施工期间始终有效。
6.5 履约保证金按照施工合同逐步退还。如中标单位向招标单位支付全额履约保证金4个月后仍未能进场开工，则此保证金按同期银行贷款利息标准开始计息。
第七条 工程款支付方式
7.1 本工程没有预付款，按月计价，并于第二个月开始支付工程进度款。
7.2中标单位应于每月二十五日将工程进度报表报招标单位及监理代表，招标单位接报表后先由监理、现场工程师于每月三十日前完成实际完成的合格工程量核定报表，再由招标单位于次月五日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。
7.3本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以招标单位审定的施工组织设计为准(工期节点必须满足施工合同中控制工期时间表中时间节点)。当月进度按招标单位审定的施工组织设计要求完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额＝85％×当月完成工程量经甲方审核后的相应造价（扣除甲供材价）。当月进度未完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额＝70％×当月完成工程量经甲方审核后的相应造价（扣除甲供材价），扣除款在后续工期抢回来后支付至80%，余款结算时支付。
7.4工程款拨付累计达合同总造价的90％时，招标单位暂停付款。竣工结算且审价完成后，扣除审定结算总价的5%工程保修金和有关处罚、违约金和合同规定的扣款款项等，余款在30天之内支付。工程保修金返还详见工程合同中相关条款。
7.5当累计完成工程量不足计划进度的70％时，可认为中标单位无能力按期履行合同，招标单位有权终止合同，并由中标单位承担一切损失。
7.6施工中发现不合格项目时，中标单位应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报招标单位存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请招标单位复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。
7.7工程结算必须在乙方移交全部竣工资料经档案馆验收合格，并填写《工程质量保证书》后进行，如因招标单位而影响竣工资料验收，后果由招标单位承担。
第八条 商务报价须知
8.1 本工程按照工程量清单工料单价法进行报价，投标单位应填写工
程量清单中所述的所有工程项目的单价和合价。不管工程量是否表明，投标单位没有填入单价和合价的项目，业主将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。除了合同另有规定的以外，上述报价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品，还应包括：
（1）本公司工程管理人员及监理人员日常检查所产生的配合费用。
（2）其他有关联的措施费用，提交投标文件后，投标单位即被认为已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标单位应承担的费用、现场清理、验收等所有费用。
8.2 招标单位提供的工程量清单为暂定量，投标单位必须按工程量清单报价，施工图预算和竣工结算按图纸进行调整（答疑另行规定的除外），但所有子目（包括以后发生的设计变更及现场签证）单价必须完全按照投标子目单价执行。若没有的子目，则根据市场行情由双方协定。8.3包干内容包括：（施工场地小及甲方销售的需要引起）临建搬迁及所产生的建筑垃圾的清理外运、场地平整、桩基空孔清理及回填、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、场外租地及交通费、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料等）、其他保证合同工期措施费、管道孔的预留及填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、套管塞缝、弱电预埋穿铁丝费用、管线暗埋的开槽刨沟及砼面压槽、成品保护、工地保安、独立安全水平挡板、停水停电措施、施工场地清理及施工垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、基坑及场地降排水、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、非甲方所为八小时内的临时停水停电、不可预见费及风险包干费、其他文明工地措施、以及其他施工技术措施等为确保招标单位要求的质量、工期、现场文明所发生的所有费用。
8.4 对自来水、供电、煤气、电信四大公司配合费和水电费应包含在投标报价中，现场应积极配合四大公司的施工要求。
第九条 工程承包方式
9.1中标单位不得将工程转让给其他单位，一经发现，招标单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位负责。
9.2本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。
9.3除合同文件有约定外，中标单位若对部分工程采取分包应在投标书中明确，且分包单位须上报招标单位，征得招标单位同意后方可实施。并实行分包对总包负责，总包对招标单位负责的责任制。
9.4中标单位应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。
9.5本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。
第十条 评标原则
10.1 对本招标文件所述各项要求，在投标书中应体现出上述要求满足程度，作为竞争条件。
10.2 擅自更改招标方工程量清单的工程量、单位和故意曲解子目含义并且确实会起到恶意竞标目的的投标文件按废标处理。
10.3满足标书要求必须达到的各项承诺下，本工程采用经评委评定的最低价中标的原则，选择中标单位。
第十一条 投标日程安排
11.1投标单位应在基地就招标事宜自行踏勘施工场地。
11.2 投标单位应于2022 年 月 日 时，将投标文件送到 县 路 号 楼第 室。
第十二条 无效投标书和重大偏差：
12.1 在开标时，投标文件出现下列情形之一的，作为无效投标文件，不进入评标：
a：投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
b：投标文件中的投标函未加盖投标单位的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章的；
c：投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的； d：投标单位未按照招标文件的要求提供投标保证金的。
12.2投标文件出现下列情况属于重大偏差投标文件，应作废标处理
a：投标文件没有投标单位授权代表或法定代表人签字和加盖公章； b：投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； c：投标文件附有招标人不能接受的条件；
第十三条 投标有效期
13.1 投标有效期指从截止投标日起60天（不超过60天）。在此期间，所有的投标书均保持有效。
13.2中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工结束。
第十四条 其他
14.1除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。
14.2 本招标文件中《施工技术操作细则》是招标单位内部经验积累形成的统一做法，中标单位中标后应严格执行。
14.3 投标单位可在接到招标文件5天内就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标单位，招标单位给以书面答疑。
14.4 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。
14.5 凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。
14.6 招标单位就收到的任何投标文件在开标后，不会解释选择或否决任何投标文件的原因。
14.7 投标单位一旦中标,本招标文件所有条款,立即生效为合同有效
组成部分。
14.8 投标书、施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同协议专项条款每一页施工单位均必须加盖公章，在回标时一同装订密封后送至招标单位。施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同专项条款在回标时应把涉及投标单位的空格填写完成，否则招标单位可不予评标。
14.9项目经理部地址：湖南省桂阳县武装部大院内 电话：
湖南大源投资有限公司 2022年 3 月 日
